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九游会:青岛:建筑面积增加绿化大幅降低
时间:2021-05-05 来源:九游会 浏览量 14131 次
本文摘要:该地块于年月被青岛博雅职业有限公司通过土地拍卖,公开发表竞争…与青岛市规划局年月日发表的规划和建筑方案相比,本次项目规划调整…当天地块成交价格的大楼地价为元/平方米,土地总价格达亿元…总用地面积一定,项目总建筑面积减少平方米,建筑密度从%上升到....绿地率大幅下降,原%调整为%,道路广场面积也减少…青岛:建筑面积减少绿化大幅下降项目总建筑面积和地下建筑面积增加,建筑密度提高,道路广场面积减少,车位数增加。

该地块于年月被青岛博雅职业有限公司通过土地拍卖,公开发表竞争…与青岛市规划局年月日发表的规划和建筑方案相比,本次项目规划调整…当天地块成交价格的大楼地价为元/平方米,土地总价格达亿元…总用地面积一定,项目总建筑面积减少平方米,建筑密度从%上升到....绿地率大幅下降,原%调整为%,道路广场面积也减少…青岛:建筑面积减少绿化大幅下降项目总建筑面积和地下建筑面积增加,建筑密度提高,道路广场面积减少,车位数增加。北大资源广场项目由青岛博雅置业有限公司开发建设,房地产类型多为商业办公室。

该项目位于高山区金家岭金融新区,位于深圳路以西、汽车东站以南的商务三区,用地周围东临城市主干道深圳路、南至香岭路、西至石岭路、北至文岭路,周边规划有两条交叉地铁路线。该地块于2013年10月在青岛博雅职业有限公司通过土地拍卖公开发表竞争。当天地块成交价格的大楼地价为4366元/平方米,土地总价格达4.5亿元。

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与青岛市规划局2014年9月22日发表的规划和建筑方案相比,本次项目规划进行了调整。总用地面积恒定,项目总建筑面积减少142平方米,建筑密度从39%上升到44.7%。

绿地率大幅度降低,原本的25%调整为10%,道路广场面积也减少了。从规划平面图来看,楼层的高度也进行了调整。附近香岭路一侧的大楼从原来的24层办公建筑变成了8~9层的商业项目,原来的3号大楼分为南北两部分,南侧部分和1号大楼复合,北侧部分办公区域减少,商业区域减少。中间附近的深圳路区由原本的纯商业转变为商业办公混合,部分楼层减少到6层。

整个项目的商业区域集中在香岭路一侧。


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